关键字：夫妻房产赠与、法律问题、风险防范、财产分割、婚姻法律
夫妻间房产赠与是夫妻财产关系中的一种常见情形，但在实践中，由于对相关法律规定的不了解，夫妻间的房产赠与可能会引发一系列的法律问题和风险。本文旨在探讨夫妻间房产赠与的法律问题及风险防范措施。
夫妻间房产赠与的法律问题
1. 赠与合同的效力：夫妻间的房产赠与需要依法签订赠与合同，合同应当符合法律规定的合同生效条件，否则可能导致赠与合同无效。
2. 赠与的财产性质：夫妻间的房产赠与涉及到财产的分割，需要对房产的性质进行明确，如是否为共同财产、是否有贷款等。
3. 赠与后的权益保护：夫妻间的房产赠与可能会涉及到双方的其他权益，如子女的抚养权、老人的赡养权等，需要在赠与合同中进行合理安排。
夫妻间房产赠与的风险防范
1. 明确赠与的财产范围：在赠与合同中明确赠与的财产范围，包括房产的具体位置、面积、价值等，避免因财产范围不明确而引发的纠纷。
2. 确定赠与的条件和期限：在赠与合同中明确赠与的条件和期限，如赠与是否附条件、赠与是否可撤销等，以保障双方的权益。
3. 保护第三方的权益：夫妻间的房产赠与可能会影响到第三方，如子女、老人等，需要在赠与合同中明确保护第三方的权益。
4. 合法办理财产过户手续：夫妻间的房产赠与需要依法办理财产过户手续，确保赠与的合法性和有效性。
总之，夫妻间房产赠与的法律问题和风险防范需要引起足够的重视，合理的赠与安排和合同约定可以有效避免法律纠纷和风险。在夫妻间房产赠与的过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保双方的权益得到充分保障。